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Re: 59 quartiers des beaux arts lesquin
Concernant la taxe d'amenagement j'ai trouvé un article de journal voici comment calculé :
a titre d'exemple une maison d'habitation individuelle de 150m2 de surface plancher
valeur forfaitaire 660euros
taux de la taxe d'amenagement vote par cm=3%
taux de la taxed'amenagement vote par cg 2%
part municipale 150*660=99000*0.03%= 2970
part departemental =150*660=99000*0.02=1980
total 4950 euros
Cette taxe date du 1er mars 2012
Par contre l'autre taxe TLE celle qu'on paye 18 mois obtention du permis la moitie et l'autre moitie 36 mois apres celle là existe encore ou pas? soit 2200 euros pour 120m2
Parce que là cela commence à chiffrer à ça il faut ajouter l'assainissement fausse à compteur, branchement individuel eau potable, taxe de rejet et puit de perte donc encore 5000 euros
Si je calcule bien rien que pour les taxes je suis à 10000euros
La tle est elle encore d'actualité
Bon we
a titre d'exemple une maison d'habitation individuelle de 150m2 de surface plancher
valeur forfaitaire 660euros
taux de la taxe d'amenagement vote par cm=3%
taux de la taxed'amenagement vote par cg 2%
part municipale 150*660=99000*0.03%= 2970
part departemental =150*660=99000*0.02=1980
total 4950 euros
Cette taxe date du 1er mars 2012
Par contre l'autre taxe TLE celle qu'on paye 18 mois obtention du permis la moitie et l'autre moitie 36 mois apres celle là existe encore ou pas? soit 2200 euros pour 120m2
Parce que là cela commence à chiffrer à ça il faut ajouter l'assainissement fausse à compteur, branchement individuel eau potable, taxe de rejet et puit de perte donc encore 5000 euros
Si je calcule bien rien que pour les taxes je suis à 10000euros
La tle est elle encore d'actualité
Bon we
J'ai fait des recherches pour la tle elle existe bien encore mais c'est au bon vouloir de mr le maire....
de plein droit dans les communes de plus de 10 000 habitants. Toutefois, par délibération valable 3 ans et non modifiable dans ce délai, le conseil municipal peut renoncer à sa perception ;
Lesquin n'a pas une ville de plus de 10000 habiants alors?
Alors pas d’exonération de taxe foncière, la TLE il faut bien payer le centre culturel!!!
de plein droit dans les communes de plus de 10 000 habitants. Toutefois, par délibération valable 3 ans et non modifiable dans ce délai, le conseil municipal peut renoncer à sa perception ;
Lesquin n'a pas une ville de plus de 10000 habiants alors?
Alors pas d’exonération de taxe foncière, la TLE il faut bien payer le centre culturel!!!
Bonjour Lounabis
Si vous remontez un peu plus loin sur le forum vous verrez que depuis le 1er juillet 2012 il reste 2 taxes payables (fonction de la surface taxable) :
la Taxe d'Aménagement : la méthode de calcul a été donnée sur le site
la Participation à l'Assainissement Collectif (PAC) dont le coût est 18 euros par m2 taxable.
Pour la ville de Lesquin, ce n'est pas la mairie qui fixe le taux de la PAC, mais la communauté urbaine (service assainissement).
Bon WE
Fabisa
Si vous remontez un peu plus loin sur le forum vous verrez que depuis le 1er juillet 2012 il reste 2 taxes payables (fonction de la surface taxable) :
la Taxe d'Aménagement : la méthode de calcul a été donnée sur le site
la Participation à l'Assainissement Collectif (PAC) dont le coût est 18 euros par m2 taxable.
Pour la ville de Lesquin, ce n'est pas la mairie qui fixe le taux de la PAC, mais la communauté urbaine (service assainissement).
Bon WE
Fabisa
G&S, tu peux compter sur nous.
Il faudrait peut être préparé un ordre du jour ?
Hober Mallow
-----------------------------------------------------------
13, Rue Vincent Van Gogh
59 Lesquin - Quartier des arts - Parcelle 69
-----------------------------------------------------------
[quartier-des-arts.blogspot.fr] ----- [Plan du quartier des arts]
Il faudrait peut être préparé un ordre du jour ?
Hober Mallow
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13, Rue Vincent Van Gogh
59 Lesquin - Quartier des arts - Parcelle 69
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[quartier-des-arts.blogspot.fr] ----- [Plan du quartier des arts]
+1 pour la réunion d'information
Qui était en visite cette après midi sur les terrains après 16h30 ?
+1 suis OK
j'y suis passée vers 19 h
je suis allée uniquement du côté droit
je suis allée uniquement du côté droit
J'y suis passé ver 17h il y avait du monde deja occupé à discuter 
Bonsoir Dr Jack,
Je pense que tu nous as croisé, nous étions avec Lounabis, une charmante petite famille qui vient comme nous de Tourcoing (le monde est petit), nous sommes heureux d'avoir rencontré physiquement nos futurs voisins du Quartier des Arts.
Bonne soirée,
Vitalis59
Je pense que tu nous as croisé, nous étions avec Lounabis, une charmante petite famille qui vient comme nous de Tourcoing (le monde est petit), nous sommes heureux d'avoir rencontré physiquement nos futurs voisins du Quartier des Arts.
Bonne soirée,
Vitalis59
Bonsoir,
C'etait nous parcelle30 dommage qu'on est pas pu faire connaissance car nous sommes voisins par le jardin.
Par contre pour la bute cela m'inquiete vraiment cela serait vraiment bien qu'elle soit le plus haut possible...
C'etait nous parcelle30 dommage qu'on est pas pu faire connaissance car nous sommes voisins par le jardin.
Par contre pour la bute cela m'inquiete vraiment cela serait vraiment bien qu'elle soit le plus haut possible...
Bonjour
Qui était sur le quartier vers 16h ?
Cela aurait été sympa de se rencontrer.
Bonne soirée
Fabisa
Qui était sur le quartier vers 16h ?
Cela aurait été sympa de se rencontrer.
Bonne soirée
Fabisa
et vous venez tous de quel secteur ?? avant de vous installer au quartier des arts ^^
Nous sommes de Marcq en Baroeul, et avant Faches/Ronchin, on revient dans le coin :-)
Nous venons de Seclin pour notre part. Nous étions sur place vers 16h30 - 17h00 je pense j'ai pas noté
Oui cela aurait été sympa de faire connaissance, nous y retournons reglulèrement ... donc de se rencontrer.
J'espère aussi que la bute soit efficace au niveau sonore, j'imagine que ce sera le cas.
Oui cela aurait été sympa de faire connaissance, nous y retournons reglulèrement ... donc de se rencontrer.
J'espère aussi que la bute soit efficace au niveau sonore, j'imagine que ce sera le cas.
Ce qui fait du bruit majoritaire, c'est les rails, donc les buttes vont bien couvrir le son. Ensuite on entendra le bruit des ventillateurs des "vieilles" motrice peut-être. J'espère juste que la partie "boisée" sera assez touffu pour finir de casser le bruit
Nous venons de Tourcoing, encor un ...
Nous sommes sur Lesquin depuis 8 ans, très heureux de pouvoir y rester.
Bonsoir à tous,
Je suis passée sur le terrain avec les enfants vers 17H30 et j'ai discuté avec Lauremie qui arrivent aussi de Tourcoing ! (mr s'entrainait à poncer chez sa cousine qui vient de faire construire).
En effet, j'ai remarqué qu'il y avait beaucoup de monde sur le quartier...
J'ai surtout vu passer le train de marchandises !!!
Arrivée sur Lesquin depuis qqs semaines, je prends le train chaque matin et il est vrai qu'on voit très bien les parcelles attenantes à la voie ferrée, que la butte soit relevée serait une bonne chose, 4 mètres c'est un peu limite.
La prochaine fois, je prendrai le café...
Madame Hober Malow
Je suis passée sur le terrain avec les enfants vers 17H30 et j'ai discuté avec Lauremie qui arrivent aussi de Tourcoing ! (mr s'entrainait à poncer chez sa cousine qui vient de faire construire).
En effet, j'ai remarqué qu'il y avait beaucoup de monde sur le quartier...
J'ai surtout vu passer le train de marchandises !!!
Arrivée sur Lesquin depuis qqs semaines, je prends le train chaque matin et il est vrai qu'on voit très bien les parcelles attenantes à la voie ferrée, que la butte soit relevée serait une bonne chose, 4 mètres c'est un peu limite.
La prochaine fois, je prendrai le café...
Madame Hober Malow
Bjr,
Nous aussi, Lsquinois depuis 17 ans et très heureux d'y rester....mais un peu triste de quitter mon quartier
Je ne voudrais pas être pessimiste mais j'habite près de l'église et en été, quand nous dormons les fenêtres ouvertes, on entend quand même un peu les trains la nuit....
Tineq59
Nous aussi, Lsquinois depuis 17 ans et très heureux d'y rester....mais un peu triste de quitter mon quartier
Je ne voudrais pas être pessimiste mais j'habite près de l'église et en été, quand nous dormons les fenêtres ouvertes, on entend quand même un peu les trains la nuit....
Tineq59
Bonjour
Nous venons de Vendeville, mais une de nos filles va au collège Charlemagne, je traverse donc Lesquin tous les jours !
Bonne journée et j'espère à très bientôt "de visu"
Fabisa
Nous venons de Vendeville, mais une de nos filles va au collège Charlemagne, je traverse donc Lesquin tous les jours !
Bonne journée et j'espère à très bientôt "de visu"
Fabisa
Bonjour à tous,
Je n'étais pas venu depuis quelques semaines et que d'infos a ingurgiter !
Comme l'a dit Mme Hobber Malow, nous venons de Tourcoing et sommes ravis d'avoir fait la connaissance de nos voisins. Le quartier commence à vivre et cela fait grand plaisir.
Pour la réunion avec la mairie nous sommes partant. En ordre du jour, je lance quelques sujets :
1. Entretien des espaces verts et rétro cession à la mairie : le dernier quartier livré à Lesquin (domaine du Lac) a vu ses espaces verts rétro cédés à la mairie, la position de la mairie ne devrait donc pas évoluer mais nous devons nous en assurer.
2. Logements situés en entrée de quartier : Sur la maquette du quartier ou l'on voit le centre culturel et les logements en accession à la propriété de Pream (jardins des Muses), les logements locatifs ne sont pas représentés. La mairie peut elle nous en dire plus sur ces projets.
3. Travaux du centre culturel et du Simply : y a t il un calendrier ?
Il y en a sûrement d'autres...
Merci encore à tous pour les partages d'infos !
Je n'étais pas venu depuis quelques semaines et que d'infos a ingurgiter !
Comme l'a dit Mme Hobber Malow, nous venons de Tourcoing et sommes ravis d'avoir fait la connaissance de nos voisins. Le quartier commence à vivre et cela fait grand plaisir.
Pour la réunion avec la mairie nous sommes partant. En ordre du jour, je lance quelques sujets :
1. Entretien des espaces verts et rétro cession à la mairie : le dernier quartier livré à Lesquin (domaine du Lac) a vu ses espaces verts rétro cédés à la mairie, la position de la mairie ne devrait donc pas évoluer mais nous devons nous en assurer.
2. Logements situés en entrée de quartier : Sur la maquette du quartier ou l'on voit le centre culturel et les logements en accession à la propriété de Pream (jardins des Muses), les logements locatifs ne sont pas représentés. La mairie peut elle nous en dire plus sur ces projets.
3. Travaux du centre culturel et du Simply : y a t il un calendrier ?
Il y en a sûrement d'autres...
Merci encore à tous pour les partages d'infos !
Sujet du jour à ajouter : butte paysagère et inquiétudes sur les risques sonores. Aucune étude faite par Pream
moi lesquin depuis 14 ans
par contre ça n'a rien a voir,pour ceux de la seconde tranche cad fin octobre,vous avez déja envoyé vos permis de construire ??
merci
par contre ça n'a rien a voir,pour ceux de la seconde tranche cad fin octobre,vous avez déja envoyé vos permis de construire ??
merci
Bonjour Nostox
Permis de construire pas encore déposé, nous espérons pouvoir le faire afin la fin de ce mois.
Bonne journée
Permis de construire pas encore déposé, nous espérons pouvoir le faire afin la fin de ce mois.
Bonne journée
ok merci
car pareil j'attend le feu vert pour lancer tout ça et quand j'ai demandé si on pouvait le faire,ils savent pas lol
on se demande ceux qu'ils font la dans l'urbanisme lol
car pareil j'attend le feu vert pour lancer tout ça et quand j'ai demandé si on pouvait le faire,ils savent pas lol
on se demande ceux qu'ils font la dans l'urbanisme lol
Pour ma part, dernière tranche, j'ai déposé le permis de construire (même s'il manque une pièce) car mon récépissé de dépôt est nécessaire pour ma demande de prêt 
et denischti59
ca s appel comment exactement le document qui te manque pour le permis de construire ?
comme ca je pourrais en parler a mon maitre d oeuvre
merci
ca s appel comment exactement le document qui te manque pour le permis de construire ?
comme ca je pourrais en parler a mon maitre d oeuvre
merci
Il vous Manque le PCMI10 :
Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux.
Hober Mallow
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13, Rue Vincent Van Gogh
59 Lesquin - Quartier des arts - Parcelle 69
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merci beaucoup ^^
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