Je regarderais pour le faire également du coup. Ca se branche où exactement?

A l'arrivée d'eau (à l'intérieur de la maison) directement, en laissant une canalisation en eau dure vers le jardin. Cela permet d'avoir de l'eau adoucie sur tous les robinets et cuvettes de wc.
Certains préfèrent ne traiter que l'eau chaude (qui favorise le dépôt de tartre) sous prétexte d'un risque de non potabilité de l'eau. Ce n'est pas mon point de vue.
Pour le moment prévois juste un emplacement d'environ 60x60 cm dans ton garage à l'arrivée d'eau, avec une PC 2P+T 16A et une simple évacuation vers les eaux usées (pas les eaux pluviales).

Bonjour,

Le PC n'a rien a voir avec le choix de la tuile. Le permis de construire indique juste la couleur et non la gamme ou la référence de la tuile.
C'est mon cas, mon permis est accepté mais quand je vais en mairie pour valider ma tuile on me sort qu'effectivement elle n'est pas vernissée mais par un simple coup d'oeil un responsable urbanisme m'a refusé ma tuile.
Et à savoir aussi qu'il ne signe aucune décharge si jamais il valide la tuile.

Le réglement qui a été établit comporte des vides et n'est pas assez précis ni en accord avec ce qui se fait dans les entreprises.

Si bien qu'aujourd'hui la tuile émaillée (qui brille qd meme) est acceptée, et c'est la seule selon ce meme responsable.

Donc si je résume, des gens iront en mairie pour faire valider leurs tuiles, d'autres pas. Selon la marque, selon les bains, selon les cuissons certaines seront plus ou moins brillantes. Aucune décharge faite par la mairie, un réglement qui a des zones d'ombre.
Si bien qu'une fois que tout sera fait, il suffira d'une plainte, a la cudl ou autre, par un voisin jaloux de l'autre, une histoire de voisinage pour qu'au final tout cela fasse un joli bordel (excusez moi l'expression).

Pour info: dixit mon constructeur qui a deja vu ce probleme ailleurs (c'est via lui que je suis allé faire valider ma tuile). Si la cudl constate une infraction au réglement, elle vous exigera la remise en conformité de votre toiture. Remise en conformité qui sera a votre charge ou à celle de votre constructeur selon les cas). Et là on pourra dire je suis allé en mairie, on m'a validé ma tuile, sans ecrit cela ne vaut rien...

Je ne pense pas que beaucoup d entre nous fassent poser une tuyauterie en cuivre , et pour le per je ne pense pas qu il faille attendre des mois avant la pose d un adoucisseur d eau.
Pour en revenir au tuile si c est brillant (donc vernissé ) vous risquez de vous exposer a de lourde conséquence ( a savoir son remplacement ) il est bien stipulé dans le règlement que les tuiles vernissées ne sont pas autorisees .
Pour info plusieurs maisons en cours de construction au domaine de la motte a Lesquin ( devant décathlon ) ont une toiture vernissée !
Bizarrement dans notre lotissement une maison a des descentes d eau de pluie en PVC noire, je croyais que seul l Alu, le cuivre ou le zinc était autorisés ?



Modifié 2 fois. Dernière modification le 22/02/13 20:50 par lentzschmitt.

Il y a eut une effraction et des vols de câbles , de placo et de laine de roche dans une maison ( lot 13 ou 14) durant cette nuit .
Le ou les individus ont forcés la porte d entrée et le bâti en Alu pour pénétrer dans les lieux.
Ça va commencer ! Que faire ?

arf...
Fallait s'y attendre :-/

Bizarrement, les gens du voyage sont à Decathlon..........

C'est juste une remarque vu ce qui a été volé.

De toute façon le constructeur est responsable du chantier, jusqu'à la remise des clés.

Bon week-end.

Bonjour,

Lot 15 s est fait cambrioler cette nuit...
Pendant toutes la phase de construction s'est effectivement le constructeur qui est responsable dans le cadre d'un CCMI.
Mais pas pour les maître œuvr, les contrats d'architecte ou les livraisons en clos couvert, comme le lot 15.

Les solutions, il n y en a pas cinquante :
- la mairie
- Pream
- nous

Hober Mallow

-----------------------------------------------------------
13, Rue Vincent Van Gogh
59 Lesquin - Quartier des arts - Parcelle 69
-----------------------------------------------------------
[quartier-des-arts.blogspot.fr] ----- [Plan du quartier des arts]

C'est la que je voulais en venir hober . Effectivement pas 50 solutions .
La mairie il ne pourront pas faire grand chose ( une police municipale mais pas la nuit).
La police nationale Lesquin dépend de Wattignies. Une patrouille police secours pour wattignies pour de nombreuses communes ( Lesquin , Ronchin, fâches, Wattignies, houplin ancoisne et seclin ...)
Pream a mon avis ils ne sentiront pas concernes .
Il ne reste plus que nous !!!

Je ne suis hélas pas surpris car des vols ont été commis sur mon terrain ... les fondations n'étaient même pas encore coulées !!! Le problème c'est que le quartier est une sorte de supermarché du matériaux pour les voleurs de tout genre.

Je suis du même avis que Hober sur les trois solutions, mais je craint que ni PREAM ni la MAIRIE ne fassent quelque chose. Et donc cela revient à dire de nous débrouiller par nous même.

Il ne reste plus que deux "options", s'organiser entre nous pour surveiller les chantiers ou financer en commun un service de sécurité. J'avoue que c'est navrant d'en arriver là ...

Mais nous pouvons quand même tenter notre chancer auprès de PREAM et la MAIRIE si nous sommes très nombreux dans la démarche.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 23/02/13 13:52 par dr.jack.

Bonjour,

merci Roso et Laude sur les réponses de la qualité de l'eau.
Je vais donc bien en tenir compte

merci aussi à Hober pour les photos, pour ma part, j'essaie d'aller sur le terrain 1 fois par semaine, cela avance bien et j'espère que cela va continuer !

bon week à tous

C'est vraiment désolant pour lot 15.

Pourrions nous imaginer faire une demande auprès de nos constructeurs ? en effet dans le cadre des CCMI, c'est eux qui sont pénalisés par les vols de matériel ......

Bon WE

@ lentschmitt

Ton devis pour le puis de perte semble intéressant : Comprend-il le raccordement aux descentes d'eau pluviales?

je suis dsl mais c'est impossible a savoir,la derniere fois je suis allé au quartier des arts car je voulais verifier quelques chose sur le terrain et j'ai vu des lumieres bouger chez hobber mallow,j'ai été voir on sait jamais et j'ai reconnu sa voiture mais on a pas finis si les gens passent regarder les maisons le soir ou voler ,on peut pas le deviner,si vous voyez ce que je veux dire

C'est dur pour le Lot 15 mais comme vous je ne sais que faire.

Un service de gardinennage couterait très cher, Pream, inutile de penser à ça, la mairie comme la police, il est impossible pour eux d'être la 24/24.

Quand à nous, quel serait notre "autorité" et plus si ces voleurs sont armées, tout ça pour qu'ils prennent 6 mois avec surcis.

C'est un problème, maintenant nous relayer pour surveiller où, quand, comment? Et si qulequ'un n'est pas là ou ne peux pas, il se sentira responsable si un vol a lieu.

Il faut porter plainte systématiquement et même pour des broutilles car plus il y aura de plaintes plus la police sera intéressées.

Peutêtre un système de camera? a voir avec la mairie? Et financer par qui?

oui mais bon le quartier est trés grand et il n'y a aucune lumiere donc ça va pas trop servir

Je n'ai moi non plus pas de solution "réaliste". Mis à part le fait d'écrire des couriers avec de nombreux signataires, je ne vois pas de solution se dessiner.

Porter plainte est une bonne chose ... pour son efficacité je suis un peu sceptique.

Moi j ai regardé dans le reglement de mon maitre d oeuvre et ils sont assuré donc tant pis.

De tte facon mon maitre d oeuvre a dit qu ils vont a chaque fois ramené a la derniere minute afin d eviter un max les vols du week end etc.

De tte dacon tant que l electricité et les maisons ne sont pas terminé. Que peux t on faire?

On est encore en hiver.il fait nuit a 18h30

Bonjour,

Dans le quartier nous sommes environ 130 constructeurs , soit environ 260 votants... Il y a peut-être moyen de faire pression auprès du Maire qui ne fait pas de cadeaux aux constructeurs de sa commune... Alors qu'en général, pour la bienvenue, la taxe foncière est gelée les 2 premières années...
Il pourrait donc largement payer la surveillance du quartier avec cette manne financière...

Pour ceux qui ne sont pas en clos couvert effectivement les constructeurs sont assurés pour les vols et les dégradations commis jusqu a la remise des clefs.
Mais si la porte d entrée et le bâti sont dégradés lors de l effraction ( c est le cas pour lot 15 ) il fait compter plus d un mois pour commander, se faire livrer et poser une nouvelle porte et son bâti.
Et pour le retard de livraison c est le futur propriétaire qui sera pénalisé.
Sans être pessimiste je pense que pour la plupart d entre nous, nous allons tous être victime de ces enfoires!
Le chantier est énorme avec tous les matériaux et matériels présents sur le site cela va attirer beaucoup de personnes peu scrupuleuses.
Et malheureusement ces personnes n agissent pas que le week end car ils ne travaillent pas !



Modifié 1 fois. Dernière modification le 24/02/13 09:03 par lentzschmitt.

Bonjour

Pour les maisons fermees je vous propose mes services
Je travail pour un fabricant de materiel electrique et dans ma gamme de produit que je vends aux installateurs électriciens:
J ai des alarmes radio avec détecteur extérieure et intérieure
Le tout relier avec un transmetteur téléphonique

Aurore et marc Antoine

Hager.fr

de tte façon il y a des gitans d'aprés denichti a decatlon et j'ai vu que des roms sont pas loin de ugc villeneuve d'ascq donc c'est sur que c'est la poule aux oeufs d'or pour ça.

Mais peut on faire quelques choses auprés du maire? ou lui demandait un geste ce qui va etre compliqué

si on peut demander en echange une exoneration quelque chose comme ça,je signe avec vous

heu j'ai rien dis du tout moi 😊
je serais à votre place, ce nest pas les vols pendant la consrruction qui m'inquièteraient, mais ceux après... :-/

Pour les alarmes aucun intérêt. Les dégradations seront quand meme commises avant qu elles ne se declanchent. Voler du câbles et un tableau électrique prend 5 minutes pour des spécialistes comme eux. Et vu qu il n y a personne sur le lotissement ...

oui autant pour moi denichti j'ai confondu avec Mag59810 ^^

mais c'est quels maisons qui ont été vendalisé ?

car je ne vois pas lesquelles



Modifié 1 fois. Dernière modification le 24/02/13 11:00 par nostcox.

BONJOUR
OUI JE TROUVE INTOLERABLE QUE LE MAIRE DE LESQUIN NE NOUS ACCORDE PAS L'EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE PENDANT 2 ANS COMME C'EST LE CAS HABITUELLEMENT
IL FAUT FAIRE UNE PETITION C'EST LA MOINDRE DES CHOSES QUAND MEME !!!!!

Comme c'était le cas... plein de communes allentour ne l'offre plus... A vrai dire je ne sais même pas si certaines l'offrent encore...
Je vous rappelle juste qu'une certaines cirse est là depuis 2008 et c'est fini la dépense de fric qu'on n'a pas (mairie, etc.)
Donc oui con pour nous, et oui normal.
Après tout, ça ne servait pas qu'à attirer les gens dans une ville? Si pas content on peut aller ailleurs...

Bonjour,

Je suis passé faire un tour sur le quartier ce matin et j'ai constaté que les cabanes de chantier près des terrains 59/60/61 sont grandes ouvertes, j'imagine donc qu'elles ont été visitées.

Je n'ai pas osé toucher car je ne sais pas si une plainte va être déposée et donc des constatations réalisées.
En tout cas de ce que j'ai vu, les voleurs cherchaient quelques choses de précis car il restait de l'outillage.

@Bounrize: pour l'éxonération ce n'est hélas pas obligatoire mais au bon vouloir ou pas des villes.

Bon dimanche

Dr.Jack



Modifié 1 fois. Dernière modification le 24/02/13 11:43 par dr.jack.

Bonjour à tous,

Au sujet des vols sur nos chantiers, il faut agir rapidement, voici donc le courrier que nous pourrions envoyer au Maire, qu'en pensez-vous?

Monsieur le Maire,
Le Quartier des Arts (qui est l’un des plus gros chantier de maisons individuelles privés dans le département) commence à sortir de terre, et il est déjà victime de cambriolages. Sans aucune protection, il constitue un véritable hypermarché en matériaux « gratuits » pour les personnes mal attentionnées de la région.
Nous vous rappelons que pour les constructeurs individuels, Lesquin n’offre pas l’exonération de taxe foncière pendant 2 ans (contrairement à beaucoup d’autres communes). Le temps de la réalisation de nos travaux, nous espérons donc, que cette manne financière va être utilisée pour régler la facture de sécurisation la zone…
Au nom des futurs habitants et électeurs, nous vous demandons de protéger efficacement nos biens.
Veuillez agréer nos salutations distinguées.
Ps : Pour info, le quartier des Arts va représenter au moins 250 votants dans votre commune, soit plus de 5% de l’électorat de Lesquin.