Pour la viabilisation, il faut compter un minimum de 1000 euros pour le raccordement EDF, 1500 euros pour le raccordement à l'eau (selon la distance)
Pour la fosse septique, il faut compter un minim
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Effectivement la DO depend des sinistres que le constructeur peut avoir mais un gros constructeur peut avoir egalement de tarifs DO plus interressant .
Pour ma part mon constructeur fait environ 200
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Bonjour à tous,
combien coute rééllement une assurance dommages ouvrages?
le constructeur nous as dit 5% du prix de la maison
mais depuis j'ai vu d'autres tarifs qui varient entre 2 et 5% du
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Guili,
Oui, après renseignements auprès d'un service juridique, le contrat peut-être résilié si les conditions suspensives ne sont pas respectées.
Dans notre cas il y avait 9 mois pour les
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pour une personne simple salarié et seule c un coup risqué !!!
as tu toutes les garanties avec ton architecte, dommage ouvrages et assurances ?
est il bien couvert et as tu visiter ces chantiers?
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Hello
la maison est en parpaing (on aurait du penser à de la brique mais il était trop tard et je pense que c'était bien plus cher!)
Donc ds le prix : il y a 129000 euros (plus 3000 E de dommage
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Pour répondre a tous en meme temps, la réception des travaux était en mai 2001, la première constatation des fissures en octobre 2001 et échange de courrier avec le contructeur sur l'évolution.
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Il n'a pas d'assurance décennale, mais une assurance "Dommages ouvrage" qui prend en charge tous les sinistres de nature décennale sans recherche de responsabilité.
Oui, à mon avis, d'après ce
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Pour ma part cela represente 1.75 % du prix de vente mais c'est un constructeur qui fait pres ed 200 maisons par an donc je ne sais pas si ca reflete un constructeur serieux mais j ose y croire
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jeanvaljan, on est pas forcément obligé de passer par un constructeur, ou MO, ou archi, ....donc c'est pour ça que la DO peut être si cher....j'ai eu un devis à plus de 8000 € pour info... :( A
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"L'assurance habitation couvre les dommages que vous pourriez causer à votre logement ou à l'immeuble. Mais si les dommages ne sont pas de votre faute, mais de celle de l'entrepreneur ou de l'archit
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oui seul un poujoulat suffit (sauf en foyer ouvert), je voulais parler de la souche.
Pour info et pour te taquiner aussi, si tu payes 10 000 euros de DO a moins de faire une maison a 300 000 euros
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Oui d'accord jeanvaljan, il vaut mieux avoir pour un motard de rouler avec casque, ceinture, parachute, etc....
C'est toujours mieux avec que sans.....
MAIS,
notre expérience perso nous a montré
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Bonjour
je vois qu'il se dit toujours autant de betises sur la DO et c'est bien dommage (sans mauvais jeu de mot)
Ne pas sous estimer son utilité, un cas ou la Dommage ouvrage est d'un vrai secours
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bonjour
existe t'il des poteaux beton armé dans ce mur ? Une poutre Ba?
Dans le doute faire intervenir un expert et prevenir la dommage ouvrage pour qu'elle intervienne.
Sinceres salutations
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Bonjour a tous,
voilà mon mari et moi voulons nous lancer!nous en sommes au début des recherches.
On a une simulation de pret: 164OOO E pr achat terrain + construction
J'aurais voulus des temoig
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Je ne prend pas dommage ouvrage, et si je devais vendre dans les 10ans, il sera toujours temps de le faire d'après ce que l'on m'a dit.
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bonsoir,
je n'ai pas pris d'assurance dommage ouvrage et pourtant j'ai signé un contrat ccmi et la banque a accepté mon crédit ....
IL Y A LA Théorie et la pratique !!
quand on veut quelque cho
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Un lien vers une réponse très complete :
http://www.jurisprudentes.org/bdd/actu_article.php?id_article=2523
Résumé :
- la loi oblige à souscrire la dommage ouvrage,
- cependant pas de sa
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Bonjour
- concernant l'implantation, ce n'est pas ton pb, d'autant que c'est le vendeur qui a fait le bornage ...
- Si tu as payé les 95%, tu peux provoquer la réception toi-même par RAR
-
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Nous arrivons à un prix de 129000 euros plus dommage ouvrage (env 3000 euros) pour une maison de 157 m2 plus 59 m2 de garage. il y a env 100 m2 au rdc et 60 m2 à l'étage. à cela il fallait ajouter
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bonsoir Nadie
alors pour ton budjet, je ne sais pas si tu as déjà rencontré un constructeur . Nous sommes en cours avec un constructeur et voilà ce qu'il te faut prévoir :
frais de notaire
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Super les fondations ont commencé :).
Nous avons recu egalement la revalorisation du bt01 et la dommage ouvrage.
Je vous parle de tout ca sur le blog ;)
http://maison-elan.blogspot.com/
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bonsoir
1°) regardes dans ton contrat de construction , tu dois y trouver le délai mentionné pour la construction de ta maison une fois les clauses suspensives rassemblées.
2°) j' espère q
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Controle quand même les dates ! C'est de ta responsabilité !
Notamment la DOC, plus la date est tardive, plus le délai pour la réception s'éloigne !
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Merci pour ta reponse ; J ai quand meme de quoi me premunir en cas de litiges. dans la mise au point d avant chantier , il est note qu ils m est indiqué que avant le demarrage eds travaux je dois rem
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La DO doit être souscrite avant la date de la Décalaration d'Ouvertuer de Chantier.
Elle prend effet à partir de cette date (à titre exceptionnel) et dure 10 ans après la réception des travaux
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