Un conseil : contacter par courrier en AR la do mais aussi la décénale du constructeur et le constructeur.Laissez leur 8 jours ouvrables et menacez de TGI ou TI (quel est le montant estimé des trav
Forum: Faire construire
Ben en fait, nous avons un gros doute : nous avons choisis des portes en bois exotique droites et quand nous sommes passés voir notre maison le week end dernier, vraiment on ne s'attendait pas à ça
Forum: Faire construire
merci pour les réponses.
Concrètement, comment bloque t on les 5% ? doit on les mettre sur un compte au nom du constructeur ?
Autrement nous avons eu la surprise de voir qu'il y avait une erre
Forum: Faire construire
Pour l'électricité et la plomberie je vous ai déjà répondu.
Pour les 5% c'est tant que les réserves ne sont pas levée.
Au 95% la maison est achevée et livrable même si reste quelque menu tr
Forum: Faire construire
Peut on mettre en réserves l'electricité et la plomberie à la réception si pas de gaz et d'électricité à la réception?
Combien de temps peut on garder les 5%?
AU paiement des 95 % , le const
Forum: Faire construire
Il faut convoquer un huissier qui fera l'état des réserves, et constatera le chantage aux clés. Un huissier n'est pas un expert donc la consignation des 5% reste possible.
Tarif huissier entre 250
Forum: Faire construire
la fenêtre est bien aligné aux autres, pour ça pas de soucis.
Je ne comprends pas pourquoi ils en ont mis une si grande ds la cuisine. je regrette de ne pas y avoir fait attention avant.
Au m
Forum: Faire construire
Pour la hauteur de fenêtre, elle doit être identique aux autres pour la cote entre le plafond et la fenêtre. Si ce n'est pas le cas, la fenêtre est mal positionnée. En général toutes les fenêt
Forum: Faire construire
usty78 a écrit:
-------------------------------------------------------
> En revanche, si vous vous faites assisté le jour
> de la réception, vous devrez quand même libérer
> les 5%, mêm
Forum: Faire construire
Pour la livraison, le contrat prévoit 2 cas :
- si je me fais asssister et qu'il n'y a aucunes réserves, je paye de suite. en cas de réserve les 5% sont consignés.
- si je ne me fais pas ass
Forum: Faire construire
Bonjour,
Avant toute chose, relisez votre contrat pour savoir si vous avez le droit de vous faire assister par un expert lors de la reception. En effet, certain contrat l'interdise.
La hauteur de vo
Forum: Faire construire
Attention ! Le jour de la livraison vous êtes en droit d'éiger un état des lieu permettant une habitation immédiate, donc le courant (sauf si c'est vous qui avez oublié de faire une demande à ED
Forum: Faire construire
L'installation électrique sera à mettre en réserve puisque non vérifiable.
Donc blocage des 5%...
Si l'eau est absente aussi, mettre la plomberie en réserve.
Forum: Faire construire
Alors justement concernant les équipements, dans la mesure où il n'y aura pas de courant le jour de la livraison on ne pourra pas vérifier.
Le conducteur de travaux m'a dit que ça ferait parti
Forum: Faire construire
Je suis surpris qu'il y est que cela comme réserves. Prenez bien les cotes de toutes les pièces. Vérifiez l'ouverture et la fermeture de toutes les portes, le fonctionnement de tous les équipement
Forum: Faire construire
Merci pour la réponse.
Pour la fenêtre on a bien vérifier sur le plan elle fait 135cm de haut donc pas du tout plus petite que les autres. il y a même des fenêtres de chambre plus petites que
Forum: Faire construire
Venez plutôt avec un huissier. Ce n'est pas un professionnel du bâtiment, donc s'il y a des réserves, vous pourrez consigner les 5% en attendant leurs levées, ainsi si le constructeur refuse de v
Forum: Faire construire
Bonjour,
je voulais savoir s'il valait mieux venir avec un expert le jour de la livraison et si oui à quel prix.
ds le contrat si on vient avec l'expert et qu'il n'y a rien de particulier on pa
Forum: Faire construire
Attention la DO couvre "officiellement" afin de se retourner contre la décénale de l'artisan. Il parait que c'est plus rapide....
"officiellement" et "il parait" car en pratique l'assurance fera to
Forum: Faire construire
bonjour,
j'étais également dans ta situation. Pour ma part, j'ai opté pour la revente. Il y a assez de soucis avec une construction... si en plus tu dois stresser avec la vente de ton appart.
Forum: Faire construire
Nous avons été dans la même configuration que toi,
Il faut attendre le nouveau PLU pour borner car dans le PLU il y a les règles d'implantation de la maison par rapport aux voies, le coefficien
Forum: Faire construire
des fondations prevus avec :
-taux de travail au sol 2kg /cm2
-semelles filantes en béton B16
-acier pour fondation 20 kg / m3
-empierrement auto compacytant d'epaisseur 0,10m
Forum: Faire construire
Bonjour,
Je ne vois pas ce que la SOCOTEC peut avoir à faire avec un contrat de construction ! A mon avis, en cas de problème il faut faire constater les irrrégularité par un expert (si le cons
Forum: Faire construire
Pour vous répondre Dacus notre constructeur nous avez signalé la venue de son expert mais finalement le jour de la réunion il n'y avait personne
On s'en tire bien c'est vrai mais apparement nou
Forum: Faire construire
bonsoir,
Non je ne donnerai pas de noms , mon but içi est de conseiller ceux qui me liront de bien faire attention et de ne pas accepter des terrains qui n'appartiennent pas directement aux constr
Forum: Faire construire
Je pense que vous vous en tirez bien ou que votre constructeur avait vraiment commis de nombreuses fautes.
Si votre constructeur avait voulu, il aurait nommé son propre expert pour contre expertise
Forum: Faire construire
Bonjour,
Si j'ai bien compris, vous avez fait une premiere reception "avec reserves" qui a fait l'objet d'un pv de reception.
Ensuite vous faites une autre (ou plusieurs) reception pour lever les
Forum: Faire construire
fenêtres non cintrées comme demandé (d'ou l'appel à l'expert à la base)
charpente et couverture du toit pas aux normes (vu par l'expert qui en a profité pour faire le tour de la maison et a not
Forum: Faire construire